1991〜2001年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+7.5%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+25.9%
レクセル船橋
千葉県船橋市夏見六丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 63.22㎡の場合
相場
1,743万円
27.6万円/㎡
934
1,473
2,013
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,013万円
23.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル船橋
1,499万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 63.22㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,499万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/16 | 1,300万円 | 20.6万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 35.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 25.8万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 25.1万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,298万円 | 36.3万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,298万円 | 36.3万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/15 | 2,199万円 | 36.5万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/23 | 1,890万円 | 31.8万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 2,290万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/25 | 1,990万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,090万円 | 35.1万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 1,900万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/31 | 1,990万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/29 | 2,390万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/10 | 2,490万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/26 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/02 | ダイアパレス船橋夏見台 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2021/12/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,000万円 | 33.4万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2022/10/14 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 1,170万円 | 20.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/10 | ベルドゥムール船橋 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 32.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2021/04/08 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、船橋市では25.9%上昇しています。
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